В чем суть нововведений?
Важные изменения касаются недвижимости, вкладов в субординированный капитал кредитных учреждений, а также участия в бизнесе (оплата уставного капитала). Что касается недвижимости, сумма сделки должна составлять не менее 100 000 латов в Риге, Рижском регионе планирования и республиканских городах или не менее 50 000 латов по остальной территории Латвии. Причем это не обязательно должен быть один объект, если их несколько, то цены суммируются. Главное, чтобы недвижимость была приобретена после 1 июля 2010 года. Особенность нового законодательства: исключен пункт об аннулировании вида на жительство, если иностранец непрерывно находился за границей Латвии более 3 месяцев или с перерывами более 6 месяцев в течение года.
Сразу подчеркну: покупая недвижимость, человек не получает вид на жительство автоматически — у него появляется только право его запросить. В последнее время часто вижу рекламные объявления: купите квартиру — и сразу получите вид на жительство. Это не совсем так. Получение вида на жительство это серьезный и сложный процесс.

Каким еще требованиям должен соответствовать претендент?
Их масса. Например, у недвижимости не должно быть долгов по налогам, все расчеты должны быть проведены безналичными платежами… У самого претендента не должно быть судимостей, опасных болезней, он не должен состоять в так называемых черных списках, он обязан доказать, что у него есть средства для жизни в Латвии и что он не станет претендовать на социальную помощь, он не должен состоять на воинской службе. Все это указывается в анкете, и если откроется факт обмана, человека могут лишить вида на жительство.

Вы упомянули три новых условия. Первое — недвижимость, каковы остальные?
Второе — человек вносит финансовые инвестиции в размере не менее 200 000 латов в субординированный капитал кредитного учреждения, причем срок сделки должен быть не менее пяти лет. Сделка не может быть прекращена до срока возврата вклада.
Третье — претендент может вложить в основной капитал общества не менее 25 000 латов, причем так, чтобы это общество принесло экономическое благо.

Что под этим подразумевается?
В новой редакции закона написано о налогах на сумму не менее 20 000 латов в течение года, которые должны быть уплачены в бюджет. Однако в дополнение к закону Кабинет министров издает правила, предусматривающие необходимые критерии (прибыль, количество занятых лиц, оборот и др.).

В таком случае не лучше ли потенциальному претенденту дождаться правил с уточнениями и только после этого покупать недвижимость или открывать бизнес?
Нет, думаю, делать это можно уже сейчас, а именно — после 1 июля. Дело в том, что получение вида на жительство — весьма длительный процесс, запросы в отдельных случаях могут рассматриваться до трех месяцев. Кстати, есть еще одно дополнение: иностранцы из третьих стран (Россия, Украина, Казахстан и т.д.) должны подавать все документы за пределами Шенгенской зоны, то есть в посольствах Латвии в соответствующих странах. А это означает, что к процессу рассмотрения добавляется еще и то время, когда запрос пребывает в пути, то есть плюс еще несколько недель. Не стоит забывать, что могут быть затребованы дополнительные документы, на подготовку которых необходимо время.
В Латвии построено много жилых и нежилых объектов, которые не реализованы, и фирмы, построившие их, несут колоссальные убытки. Несомненно, принятие настоящего закона — один из реальных шагов в развитии экономики латвийского государства и выхода из кризиса.

Согласно принятым весной поправкам к закону об иммиграции, граждане третьих стран могут получить вид на жительство в Латвии на пять лет, если сделают определенного размера вложения в недвижимость, банки и предпринимательство.

Говорить о реальных сделках пока рано, так как поправки вступают в силу с 1 июля. Однако часть сделок находится уже в процессе подготовки, и они не заставят себя ждать.

Как указал вице-президент Rietumu banka Руслан Стецюк, в течение недели банк планирует заключить сделку с несколькими физическими лицами из России и СНГ на сумму более миллиона евро о вкладе в субординированный капитал банка.

В сфере недвижимости востребованы в основном квартиры высокого класса в Риге и у моря по цене 200-300 тыс. евро.

По словам представителя Inlat Санты Гаршниеце, 95% желающих получить вид на жительство Латвии хотят купить недвижимость. В основном это квартиры стоимостью свыше 100 тыс. латов. В день фирма получает в среднем 10-15 запросов о возможностях инвестировать в Латвии. В основном это россияне, реже белорусы, были и индийцы.

В Управлении по делам гражданства и миграции агентству LETA сообщили, что инвестиции в недвижимость, банки или предприятия еще не гарантируют получения вида на жительство, а только право просить этот документ.

/ Diena.lv /

Новые изменения предусматривают, что временный вид на жительство (ВНЖ) сроком на 5 лет можно просить, если иностранец вложил в основной капитал общества на капитале не менее 25 000 латов, и в бюджет в течение хозяйственного года в виде налогов уплатил не менее 20 000 латов.

ВНЖ на 5 лет смогут запрашивать также иностранцы, которые инвестируют в кредитные учреждения ЛР не менее 200 000 латов в виде субординированного займа или облигаций, при условии, что срок сделки не менее 5 лет и иностранец не имеет права расторгнуть данную сделку досрочно.

И третья, больше всего интересующая инвесторов отрасль, – приобретение недвижимости в Латвии. Иностранец будет в праве просить ВНЖ сроком на 5 лет, если он приобретет и ему будет принадлежать в Риге, в Рижском регионе планирования или в республиканских городах недвижимость общей суммой сделок не менее 100 000 латов или вне Риги, Рижского региона планирования или республиканских городов – не менее 50 000 латов, при условии, что покупка недвижимости осуществлялась безналичными деньгами и если у иностранца нет долгов по налогу на недвижимую собственность. В Рижский регион планирования входят: Рига, Юрмала, бывшие Рижские, Тукумские, Огрские и Лимбажские районы.

Хочем проинформировать своих клиентов, что нужно избегать где-то озвученного заблуждения, что приобретение недвижимости гарантирует получение ВНЖ и что уже имеющаяся в наличии недвижимость может пригодиться для получения ВНЖ.

Новый Закон об иммиграции не гарантирует, а предоставляет новые возможности тем иностранным инвесторам, которые свои финансовые средства вложат в Латвию после 01 июля 2010 года.

Дополнительно желаем заметить, что изменения значительно шире и ожидаются также новые правила КМ о видах на жительство, которые дополнительно пояснят такие новые термины в законодательстве как «экономическое благо для Латвии». Ознакомившись с проектами данных правил, видно, что экономическое благо будет означать принятие на работу жителей Латвии и оплата налогов в бюджет.

Принимая во внимание свой многолетний профессиональный опыт в получении видов на жительство и каждый день получая обеспокоенные звонки введенных в заблуждение иностранцев, советует всем читателям и их партнерам до того как вложить инвестиции, тщательно изучить новые изменения в Законе об иммиграции, консультируясь у специалистов.

Несмотря на регулярно меняющееся законодательство, используя свой многолетний опыт, и впредь будем помогать своим клиентам в получении вида на жительство и по ныне существующим основаниям.